加拿大政府在年初宣布一项买房补助政策：首次买房者鼓励计划(First Time Home Buyer Incentive program)，在今年3月19日预算案中首次推出。（传送门：重磅！你买房国家出钱！现在不买更待何时！附2019预算案更多全民福利~）
首次买房者可以获得由CMHC加拿大按揭和房屋公司提供的10%的购房补贴。昨日，加拿大政府宣布了这项新政策的更多细节包括申请条件~下面小编为大家盘点一下！并且！该项目9月就要正式开始接受申请了！！因此赶快下手！不要犹豫！
只有满足以下3个条件的首次购房者，才可以获得政府补贴：
买家每年的家庭收入必须低于12万加元。
补贴计划只适用于最高房价$56万的房屋（由于贷款金额加上CMHC加拿大按揭和房屋公司的补贴后的金额必须低于$480,000加元）
买房者必须有能力支付房价的5%首付。
因此如果你满足以上3个条件并且是首次购房者，那么恭喜你！！可以快快咨询筹备起来了！
当然，需要注意的是，由于这10%的补贴是由CMHC（加拿大按揭和房屋公司）因此，CMHC也将占有这套房屋10%股权，也将参与您所购房屋的升值或贬值。也就是说，如果未来您的房屋决定出售，CMHC将收回同等比例的金额。
比如，一名首次买房者打算购入一间$500,000加元的新房，那么CMHC（加拿大按揭和房屋公司）将为他提供10%的补贴，也就是$50000加元。如果将来这套房屋以$600,000的价格出售的话，CMHC也将按照10%的比例收回补贴，也就是$60000加元。
没错！虽然这部分的比例CMHC是要收回的，但是买房者的经济压力其实也可以大大减轻！
以下这张图的数据可以显示出，还是以50万的新房为例，最右一栏有了CMHC的补贴后，每个月贷款可节省$252加币，每年$3024加币，25年的贷款总共可以审下来$75,600左右。
因此，这项福利计划还是可以大大的缓解首次购房者的购房压力！如果你满足以上3个条件，请尽快规划申请！
